【成都·都江堰市】龙湖重仓青城山,屯下133.6亩低密涉宅地

2021-04-22 来源: 羽翼旅游频道

  

  2020年12月份,五粮液集团拿地都江堰市青城山板块,共屯下约707亩土地。根据3月23日五粮液集团、四川大学、都江堰市共同签订合作协议获知,这些土地将被用于建设四川华西五粮液国际医养管理中心,总投资额为40亿元。

  据理解,华西五粮液国际医养管理中心项目将打造 “大医养、大生态、大数据、大旅游与大身体健康”融合发展的国际一流的华西医学中心、康养中心和高端森林康养度假酒店,具体还包括旅游医疗救援、飞行医院、特色医美和精品门诊等项目。

  

  时隔4个月时间,都江堰市青城山板块再迎接3宗涉宅地的拍卖会。今日拍卖的3宗地容积率均为1.5,规划为住宅用地,累计转让面积约231.4亩。

  

  DJY2020-27(0701/05)、DJY2020-28(0701/05)地块由成都龙湖西城置业有限公司,镇江润和置业有限公司牵头竞得,成交单价300万元/亩。

  DJY2020-15(0701/05)地块由四川西部南山实业有限公司,成都建工地产研发有限责任公司牵头竞得,成交价单价320万元/亩。

  宗地配建:3宗地均有不同长度的市政道路建设拒绝。其中DJY2002-15地块还须要派件6233.09平方米规划公园绿地。

  1、2号宗地位于都江堰市大观学校旁,通过双凤路连接两条川西旅游环线,相连驾青路无缝转乘成都经济环线高速。3号宗地则坐落于四川外国语大学成都学院旁,宗地旁有成青旅游环线可通达中心城区温江区,同时也拥有两条川西旅游环线可通达都江堰市区,交通通达度相对偏好!

  

  在我国经济环境中,购买不动产依然是很多中产及以上家庭较为看重的投资渠道。可奈何一线城市房价不断走高,很多投资者的眼光便转移到文旅地产。

  而早在2017年恒大地产就宣布要发力文旅事业,成立新的旅游集团;万达也在近几年开始频繁布局各大城市,研发多个文化旅游项目。在各大房企的引领下,购房者们已经全然从为投资买房移往到为身体健康买房。

  据《都江堰市身体健康服务产业发展规划(2014-2018)》明确提出,未来10~15年是都江堰市健康服务产业规划落实和目标实现阶段,要减缓推动道家养生、医疗道家、中医养生等集聚区建设,全力打造出世界旅游康体养生目的地。

  凭借非常丰富的土地储备、健康较好的市场展现出以及日益完备的城市设施体系,近年来,都江堰吸引了还包括绿城、融创、恒大、弘阳、龙湖、人居等在内的10多家房企入驻,其中不乏有融创、绿地、恒大等规模性房企的持续耕耘。

  2020年,都江堰市全年共成交价10宗住宅类土地,合计约611.7亩,成交总金额25.6亿元,楼面均价约4097.6元/㎡。其中,4宗住宅类用地均来自青城山板块,分别由新城、五粮液两家企业竞得,其中五粮液集团拿地楼面价均超过4000元/㎡。

  本文编辑丨秦川

  数据获取丨华地研究院

  图文来源丨华地时空信息 / 网络


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